1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市城東区
34.2万円/㎡
前年比-20.0%
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プレシオ野江
大阪府大阪市城東区中央二丁目
京阪電鉄本線 / 野江駅 徒歩7分
1987年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造
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4階 / 59.2㎡の場合
相場
3,097万円
52.3万円/㎡
2,551
2,915
3,280
3,644
AI査定結果
推定相場価格
3,097万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜3,280万円
49.2万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月30日
プレシオ野江
3,098万円（52.3万円/㎡）/ 4階 / 59.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,098万円 | 52.3万円 | 4階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 3,180万円 | 54.1万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 3,098万円 | 52.3万円 | 4階 | 59.2㎡ | 2S | 南 |
| 2026/03/01 | 3,148万円 | 53.2万円 | 4階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,148万円 | 53.2万円 | 4階 | 59.2㎡ | 2S | 南 |
| 2026/02/09 | 3,198万円 | 54.0万円 | 4階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 3,199万円 | 54.0万円 | 4階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 3,198万円 | 54.0万円 | 4階 | 59.2㎡ | 2S | 南 |
| 2026/01/20 | 3,248万円 | 54.9万円 | 4階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 3,298万円 | 55.7万円 | 4階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,280万円 | 55.8万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 3,248万円 | 54.9万円 | 4階 | 59.2㎡ | 2S | 南 |
| 2025/12/13 | 3,298万円 | 55.7万円 | 4階 | 59.2㎡ | 2S | 南 |
| 2025/10/27 | 3,398万円 | 57.4万円 | 4階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 51.6万円 | 9階 | 67.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 2,680万円 | 45.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,498万円 | 59.1万円 | 4階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 54.6万円 | 9階 | 67.38㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | プレシオ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 3,098万円 | 52.3万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ネオコーポ野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 関目駅前ハイデンス 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅2分 | 2,998万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 8階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/18 | メゾンフルール関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅4分 | 3,380万円 | 49.3万円 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/21 | パラッツォ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅9分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/23 | パレ京橋I番館 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅7分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/19 | パレ京橋壱番館 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅8分 | 3,198万円 | 46.4万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市城東区では20%下落しています。
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